Недвижимость, завещание, наследство

Добрый день ! Завещание, написанное дедушкой, касается только принадлежащего ему имущества, то есть его доли (1/2) в праве на приватизированную квартиру. По этому после его смерти наследоваться будет именно эта 1/2. Тот факт, что внучка прописана (постоянно зарегистрирована)и проживает в другой квартире в данном случае не будет иметь никакого значения, поскольку она и тлько она указана в завещании как единственный наследник. Тётка, правда, может претендовать на часть наследства (на обязательную долю), если она является дочерью умершего, к моменту смерти являлась нетрудоспособной и проживала в квартире (ст. 1149 ГК РФ).Если имеет место последнее, избежать её претензий на квартиру будет, к сожалению, практически невозможно, но наследовать она будет только 1/2 от того, что причиталось бы ей при наследовании по закону (п.1 ст.1149 ГК РФ). Чтобы избежать того же с имуществом бабушки, нужно уже до смерти передать внучке её долю по какому-либо договору, например, по договору дарения. В этом случае после смерти доля в праве на квартиру наследоваться не будет, и внучка будет собственницей квартиры уже до смерти, а бабушка останется там прописанной и будет иметь право пожизненного проживания.